El fin de la caldera de gas y gasóleo en tu comunidad.
Calefacción y agua caliente con aerotermia centralizada: hasta un 80% menos de gasto, sin humos ni combustión, y con ayudas que cubren la mayor parte de la inversión.
La caldera que parecía barata se ha vuelto una carga
Durante décadas, gas y gasóleo fueron el estándar. Hoy, a medida que envejecen y el combustible escala, mantenerlas es un riesgo cada vez menos previsible para la comunidad.
Precios al alza
El gas natural cotiza cerca de 49 €/MWh en el mercado TTF, con subidas interanuales del 33%. Un solo invierno puede encarecerse un 30–40% sin previo aviso.
Vida útil agotada
La mayoría de calderas colectivas tienen entre 15 y 25 años. Más averías, repuestos escasos y un mantenimiento que sube cada temporada.
Presión regulatoria
El PNIEC y Europa avanzan hacia el fin de la combustión fósil. En Madrid se incentiva activamente abandonar el gasóleo. Quien actúa hoy accede a todas las ayudas.
La pregunta no es si cambiar la caldera, sino cuándo y por qué sistema.
Instalar hoy otra caldera significa pagar cada año una energía 3–4 veces más cara y quedarse fuera de todas las ayudas.
Aerotermia centralizada en cascada
Una bomba de calor extrae energía gratuita del aire exterior —incluso bajo cero— y la transforma en calefacción y agua caliente sanitaria. La tecnología más eficiente disponible hoy para edificios residenciales.
COP de 4 — un 400% de eficiencia
Por cada kWh eléctrico, cuatro kWh de calor. Ninguna caldera supera el 100%; la aerotermia trabaja entre el 350% y el 500%.
Redundancia y escalabilidad
Varias unidades monobloc en paralelo. Si una se detiene, las demás siguen: el edificio nunca se queda sin servicio.
Aprovecha tu instalación
Conecta con las tuberías existentes. Radiadores compatibles o emisores de baja temperatura — fan coils, suelo radiante.
Confort todo el año
Refrigeración en verano con el mismo equipo. Sin chimenea, sin humos, sin monóxido. Vida útil de 20 a 25 años.
Caldera nueva o aerotermia, a 20 años
No compares el precio de instalar, sino el coste total: instalación + energía + mantenimiento − ayudas. Bajo esa óptica, la caldera nueva es la opción cara.
| Concepto | Caldera nueva | Aerotermia |
|---|---|---|
| Rendimiento | Nunca supera el 100% | 350–500% (COP 3,5–5) |
| Coste energético anual | Alto y volátil | 3–4 veces menor |
| Mantenimiento | Combustión, humos, chimenea | Mínimo, sin combustión |
| Ayudas (IRPF, CAE) | No genera ninguna | 60% IRPF + CAE + subvenciones |
| Encaje normativo | Tecnología en retirada | Alineada con Europa |
| Coste total a 20 años | Alto | Mucho menor |
Hasta el 90% del coste, en ayudas combinables
La sustitución de una caldera fósil por aerotermia es de las actuaciones más incentivadas. Cuatro vías, de la más universal a la más condicionada. Las gestionamos íntegramente.
Deducción 60% en el IRPF
Cada propietario deduce hasta el 60% de su parte (base máxima 15.000 €). La aerotermia reduce un 50–70% la energía no renovable, garantizando la deducción máxima. El sobrante se aplica los 4 años siguientes.
CAE — Certificados de Ahorro
Mecanismo de mercado (RD 36/2023, medida RES060): un pago único que se descuenta del presupuesto. Ni préstamo ni subvención pública. Lo tramitamos todo; la comunidad firma y cobra. Compatible con el IRPF.
Plan Cambia 360 (2026)
Renovación de equipos por sistemas renovables. Solicitudes del 20 de abril al 13 de noviembre de 2026, por orden de registro.
Plan Rehabilita Madrid 2026
Edificios anteriores a 1998. Dotación de 50 M€. Solicitudes hasta el 30 de septiembre de 2026.
Una comunidad de 10 viviendas
Gasto anual de 15.000 € en combustible. Instalación de aerotermia en cascada por 150.000 €. Esto es lo que ocurre tras las ayudas.
Sin contar las ayudas municipales. Cuando aplican, el coste neto y el retorno mejoran todavía más.
El ahorro paga la cuota
Financiamos hasta el 100% de la obra a nombre de la comunidad, con plazos de hasta 10 años, interés fijo del 5% y sin comisiones. En muchos casos, el ahorro mensual frente al gas o gasóleo basta para cubrir la cuota.
Tu patrimonio, al alza
La aerotermia eleva la calificación energética de la letra E o F a la B o A. El mercado revaloriza esas viviendas entre un 5% y un 15%: en un piso de 200.000 €, entre 10.000 € y 30.000 € más por propietario.
Seis pasos, sin letra pequeña
Estudio técnico gratuito
Visitamos el edificio y analizamos el consumo. Informe en 48–72 h con escenarios de ahorro y ayudas aplicables.
Junta de propietarios
Asistimos a la junta para explicar el proyecto y aportar la documentación necesaria.
Ayudas y financiación
Tramitamos CAE, documentación del IRPF, subvención municipal y financiación si procede.
Ejecución de la obra
Instaladores oficiales con certificación RITE. Plazo habitual de 10 a 20 días laborables.
Legalización y certificación
Certificado RITE, boletín eléctrico y CEE post-obra para la deducción y las ayudas.
Puesta en marcha
Formación al administrador y propietarios, app de control y entrega de documentación con garantía.
Aerotermia Madrid Ecoclimatización
Marca comercial de RL Infraestructuras, Agricultura y Energías S.L., especializada en aerotermia, suelo radiante y fan coils en la Comunidad de Madrid. Ofrecemos a cada comunidad un estudio previo gratuito y sin compromiso, con toda la documentación técnica y económica en mano.
Lleva a tu junta una propuesta sólida.
En 48–72 h te entregamos un informe con el ahorro estimado, las ayudas que encajan según tu caldera y tu zona, y el coste real por propietario.